Administrativa bestämmelser

Administrativa bestämmelser används för att reglera administrativa frågor som rör planområdet. Det handlar om bestämmelser för exempelvis huvudmannaskap, genomförandetid och markreservat.

Med administrativa bestämmelser är det möjligt att reglera:

  • huvudmannaskap för allmänna platser
  • genomförandetid
  • ändrad lovplikt
  • villkor för lov och startbesked
  • markreservat för allmännyttiga ändamål
  • markreservat för gemensamhetsanläggningar
  • fastighetsindelning och rättighetsområden
  • upphävande av strandskydd

Detaljplanens genomförandetid är en administrativ bestämmelse som alltid ska anges.
Det är möjligt att använda administrativa bestämmelser för alla typer av användningskategorier inom en detaljplan, det vill säga allmän plats, kvartersmark och vattenområden.

DPB - BFS 2014:5 - 8.1 Boverkets allmänna råd om planbestämmelser för detaljplan

Administrativa bestämmelser är ofta exakta i sin formulering och medger oftast inte något tolkningsutrymme. Avvikelser från administrativa bestämmelser görs normalt inte. Vid val och formulering av administrativa bestämmelser är det därför viktigt att beakta syftet med bestämmelserna och vilka följder de kan få.

Varje planbestämmelse som används ska ha stöd av och kunna hänvisas till en paragraf i 4 kapitlet PBL och syftet med planbestämmelsen ska vara förenligt med de syften som anges i 2 kapitlet PBL. Vid val av planbestämmelser är det också viktigt att ta hänsyn till de följder bestämmelserna kommer att få.

DPB - BFS 2014:5 - 1.1.3 Boverkets allmänna råd om planbestämmelser för detaljplan

Beteckningar och bestämmelser

Det finns flera olika sätt att ange administrativa bestämmelser beroende på typ av bestämmelse och dess syfte.

När bestämmelserna gäller hela planområdet

Det är vanligt att de administrativa bestämmelserna gäller hela planområdet. Dessa bestämmelser behöver ingen särskild beteckning på plankartan utan formuleras som en generell bestämmelse i listan med planbestämmelser, till exempel Genomförandetiden är 5 år från det datum planen vinner laga kraft.

DPB - BFS 2014:5 - 1.2 Boverkets allmänna råd om planbestämmelser för detaljplan

När bestämmelserna gäller delar av planområdet

Administrativa bestämmelser som gäller delar av planområdet betecknas på olika sätt på plankartan beroende på vilken administrativ bestämmelse det gäller. Den generella beteckningen för administrativa bestämmelser är gement a.

Om det finns flera administrativa bestämmelser som betecknas med a i planen ska a kompletteras med index i form av en nedsänkt siffra för att planbestämmelserna ska kunna särskiljas från varandra.

DPB - BFS 2014:5 - 8.1 Boverkets allmänna råd om planbestämmelser för detaljplan

För administrativa bestämmelser som gäller markreservat för allmännyttiga ändamål och gemensamhetsanläggningar ska särskilt angivna gemena bokstäver användas.

Om det finns flera administrativa bestämmelser som betecknas med samma bokstav i planen ska dessa kompletteras med index i form av en nedsänkt siffra för att planbestämmelserna ska kunna särskiljas från varandra.

u området/utrymmet ska vara tillgängligt för allmännyttiga underjordiska ledningar
l området/utrymmet ska vara tillgängligt för allmännyttiga luftledningar
h området/utrymmet ska vara tillgängligt för allmännyttiga energianläggningar
c området/utrymmet ska vara tillgängligt för allmännyttiga anläggningar för elektronisk kommunikation
x området/utrymmet ska vara tillgängligt för allmännyttig gång- och cykeltrafik
z området/utrymmet ska vara tillgängligt för allmännyttig körtrafik
t området/utrymmet ska vara tillgängligt för tunnel/ bro/ brygga för allmännyttig trafik

DPB - BFS 2014:5 - 8.3 Boverkets allmänna råd om planbestämmelser för detaljplan

g området/utrymmet ska vara tillgängligt för gemensamhetsanläggning

DPB - BFS 2014:5 - 8.4 Boverkets allmänna råd om planbestämmelser för detaljplan

Fastighetsindelningsbestämmelser betecknas med fastighetsindelningslinje.

DPB - BFS 2014:5 - 8.1 Boverkets allmänna råd om planbestämmelser för detaljplan

DPB - BFS 2014:5 - 8.5 Boverkets allmänna råd om planbestämmelser för detaljplan

Administrativa bestämmelser som gäller delar av planområdet kan avgränsas av antingen administrativ gräns eller användningsgräns.

Granskad: Sidansvarig: Webbredaktionen
Hjälpte informationen dig? Ja Nej