Dimensionerande mått för tillgänglighet i byggnader

En byggnad ska vara tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelse-eller orienteringsförmåga. Den ska därför vara utformad, projekterad och utförd så att detta kan uppnås. Byggnaden ska också fungera för de hjälpmedel som behöver användas. Boverkets byggregler preciserar mått som ska användas vid utformningen. De nya byggreglerna börjar gälla den 1 juli 2025.

Sidan vänder sig till

Sidan vänder sig till dig som letar efter vägledning om vilka regler som gäller för tillgänglig och användbar utformning av byggnader. Den vänder sig till dig som arbetar med att utforma och projektera byggnader och även till dig som arbetar med att pröva eller bedöma om reglerna är uppfyllda.

Kraven på tillgänglighet och användbarhet preciseras i byggreglerna

De grundläggande kraven för byggnaders och byggnadsverks tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga finns i plan- och bygglagen, PBL. Kravet på tillgänglighet och användbarhet ska medföra att byggnader kan nås och användas även av personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.

Krav på byggnadsverk

Det finns tre undantag från kraven på tillgänglighet för byggnader i bygglagstiftningen: 

• fritidshus med högst två bostäder 
• arbetslokaler om det är obefogat att göra lokalerna tillgängliga och användbara med hänsyn till verksamhetens art
• entrén till ett en- eller tvåbostadshus om det med hänsyn till terrängen inte är rimligt att uppfylla kraven.

Kraven i PBL preciseras i plan- och byggförordningen, PBF. Det finns i PBF särskilt reglerat om när det ställs krav på tillgänglig och användbar hiss. 

När krävs tillgänglig hiss?

Boverkets byggregler om byggnaders tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga preciserar kraven i PBL och PBF. I författningen preciseras kraven på byggnaden. 

Boverkets föreskrifter om byggnaders tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga, BFS 2024:12 (i Boverkets författningssamling)

Nya byggregler börjar gälla 2025  

Boverkets nya byggregler börjar gälla den 1 juli 2025.  De nya reglerna kan börja tillämpas direkt när de börjar gälla. 

Under en övergångsperiod är det möjligt att tillämpa äldre regler, Boverkets byggregler (2011:6) - föreskrifter och allmänna råd, BBR, och Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2011:10) om tillämpning av europeiska konstruktionsstandarder (eurokoder), EKS, för åtgärder som

• kräver bygglov, om ansökan om bygglov kommer in till kommunen före den 1 juli 2026,
• kräver anmälan, om anmälan kommer in till kommunen före den 1 juli 2026, eller
• inte kräver varken bygglov eller anmälan, om arbetet påbörjas före den 1 juli 2026.

Nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga

Kravet på att byggnaders tillgänglighet och användbarhet omfattar personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Det kan vara personer med nedsatt funktion i armar, händer, bål eller ben liksom dålig balans. De kan behöva använda till exempel rullstol, rollator eller käpp. Det kan även vara personer med nedsatt syn eller blindhet, personer med nedsatt hörsel eller dövhet, eller personer med nedsatt kognitiv förmåga. Nedsatt kognitiv förmåga kan exempelvis vara hjärnskada eller nedsatt intellektuell förmåga.

Tillgänglighet och användbarhet

Kravet på tillgänglighet och användbarhet innebär att personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga ska kunna ta sig fram och nå byggnaders olika delar. Det innebär också att byggnaderna ska kunna användas permanent av personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. För att uppnå detta behöver byggnader bland annat vara planerade och utformade så att byggnadsdelar och utrymmen har tillräcklig storlek, att sambanden mellan utrymmen fungerar för användarna och så att möjligheten att orientera sig stöds.

Utformningskrav och tekniska egenskapskrav

I Boverkets föreskrifter finns krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga både som utformningskrav och tekniska egenskapskrav. Utformningskraven ska prövas av byggnadsnämnden och det görs vid bygglovet. De tekniska egenskapskraven ska däremot inte prövas av byggnadsnämnden utan de hanteras vid tekniskt samråd och startbesked. Utformningskraven för uppförande är placerade i författningens kapitel 2, medan de tekniska egenskapskraven för uppförande är placerade i kapitel 3. Det finns även regler med utformningskrav för ändring som är placerade i kapitel 4.

För byggherrar och projektörer är det lämpligt att man i tidigt skede trots denna uppdelning har överblick över samtliga krav, även andra utformningskrav och tekniska egenskapskrav.

Dimensionerande mått

En byggnad som ska vara tillgänglig och användbar ska utformas så att den är tillgänglig för och kan användas med rullstol. De mått som gäller för att uppnå detta anges i en bestämmelse. Måtten gäller för att uppfylla tillgängligheten och användbarheten även för andra än de personer som använder rullstol. Måtten är dimensionerande, och de ska användas när reglerna tillämpas exempelvis för att bestämma minsta storlek på utrymmen. Måtten gäller också för placering av byggnadsdelar och fast inredning.

Det finns mått som gäller generellt för byggnader men även mått som bara gäller för utformningen inne i enskilda bostäder. Inne i enskilda bostäder får användningen av en inomhusrullstol vara dimensionerande.

De dimensionerande måtten består av tre mått:

• Arean av rullstolens utbredning i plan, det vill säga längd och bredd.
• Arean i form av en cirkel som dimensioneringsmässigt behövs för att kunna vända 360°.
• Fri bredd som behövs i en öppning för att kunna passera genom den med en rullstol. Öppningsmåttet gäller för kort, rak passage, till exempel genom dörröppningar eller vid begränsande hinder. Den fria bredd som behövs för passagen är något större än rullstolens breddmått. Det beror på att det ska vara möjligt att manövrera rullstolen när man passerar igenom öppningen, det vill säga att det behövs viss ”vingelmån” och plats för händerna. 

Övriga vägledningssidor om tillgänglighet och användbarhet i byggnader beskriver närmare var de dimensionerande måtten ska användas.

Tillgängliga entréer till byggnader

Tillgängliga kommunikationsutrymmen i byggnader

Tillgängliga publika lokaler

Tillgängliga toalettrum och rum för personhygien

Tillgängliga bostäder

Exempel på hur de dimensionerande måtten ska användas kan vara en slagdörr (utan automatik). Dörrens fria öppningsmått ska uppnås när dörren är öppnad 90 grader. Fri area ska finnas, så att man både kan öppna och stänga dörren vid passage med rullstol. Den fria arean ska medge att dörrbladet slås upp eller stängs utan att rullstolsanvändaren själv är i vägen för det. Om man behöver kunna vända direkt före eller efter passage genom dörren ska fri area för vändning finnas.

Det finns även standarder och handböcker som kan ge mer konkret stöd för hur man utformar så att en byggnad blir tillgänglig och användbar.