Lista över tillstånd, dispenser och anmälan
Om åtgärden som en lovsansökan gäller också kräver dispens eller tillstånd från eller anmälan till en annan myndighet ska byggnadsnämnden upplysa sökanden om detta. Upplysningar om dispens, tillstånd eller anmälan ska bara lämnas om det är relevant för den aktuella åtgärden.
Byggnadsnämndens skyldighet att upplysa
Skyldigheten för byggnadsnämnden att lämna upplysning om dispenser, tillstånd och anmälningsskyldighet gäller endast för dispenser, tillstånd och anmälan som söks eller görs till andra myndigheter. Andra tillstånd som krävs från till exempel fastighetsägare eller bostadsrättsförening är inte byggnadsnämnden skyldiga att upplysa om men även sådana tillstånd kan nämnden upplysa om.
23 §
Om byggnadsnämnden finner att en åtgärd som avses med ansökningen också kräver tillstånd av eller anmälan till någon annan myndighet, ska nämnden upplysa sökanden om detta.
Det är sökanden som har ansvaret för att nödvändiga tillstånd och dispenser finns och anmälan har gjorts.
Beslut om lov ska innehålla upplysningar om vilka andra tillstånd eller anmälningar som behövs.
40 §
Av ett bygglov, rivningslov eller marklov ska det framgå
1. vilken giltighetstid lovet har,
2. om det ska finnas någon som är kontrollansvarig och i så fall vem eller vilka som är kontrollansvariga,
3. att lovet inte innebär en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett ett startbesked enligt 10 kap., och
4. att beslutet om lov ska vara verkställbart enligt 42 a § innan de åtgärder som omfattas av lovet får påbörjas.
Lovet ska också innehålla de villkor och upplysningar som följer av 23, 33 b, 36, 37 eller 38 § eller behövs i övrigt.
Om ett bygglov avser nybyggnad eller tillbyggnad av en bostadsbyggnad utanför ett område med detaljplan ska det, om det inte kan anses obehövligt med hänsyn till bullersituationen, även framgå beräknade värden för omgivningsbuller vid bostadsbyggnadens fasad och vid en uteplats om en sådan ska anordnas i anslutning till byggnaden. Lag (2022:909) .
40 a §
Om byggnadsnämnden tar ut en avgift för handläggningen av ett ärende om lov eller förhandsbesked, ska nämnden i sitt beslut om avgift redovisa hur avgiften har fastställts. Lag (2018:1136) .
Nedan följer en lista med dispenser, tillstånd och krav på anmälan som kan behövas. Detta är inte en fullständig lista. Om du har förslag på andra dispenser, tillstånd och anmälan som bör tas med på listan får du gärna meddela Boverket här
Natur och landskap
Dispens från artskyddsförordningen
Artskyddsförordningen skyddar vissa växt- och djurarter från olika typer av negativ påverkan.
Tillståndsgivare, vem uppgift eller anmälan ska lämnas till
Länsstyrelsen
Lagstöd
Artskyddsförordning (2007:845) 4- 9 och 14- 15 §§
Dispens från biotopskydd
Vissa biotoper har ett generellt skydd i hela landet och det krävs dispens för att bedriva verksamhet eller vidta en åtgärd som kan skada naturmiljön.
Tillståndsgivare, vem uppgift eller anmälan ska lämnas till
Länsstyrelsen
Lagstöd
Miljöbalk (1998:808) 7 kap. 11 §
Förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken mm. 5- 8 b §§ och 23 §
Dispens från landskapsbildsskydd
Landskapsbildsskydd finns inte som begrepp i nuvarande lagstiftning, men fanns i den upphävda naturvårdslagen. Bestämmelsen från naturvårdslagen gäller dock fortfarande i utpekade områden om länsstyrelsen inte har beslutat om något annat. I sådana områden krävs tillstånd för att bland annat bygga en helt ny byggnad eller avsevärt ändra en byggnads yttre utseende.
Tillståndsgivare, vem uppgift eller anmälan ska lämnas till
Länsstyrelsen
Lagstöd
Lag (1998:811) om införande av miljöbalken 9 §