Byggnader som inte behöver energideklareras

I princip ska större byggnader dit allmänheten har tillträde och byggnader som upplåts med nyttjanderätt ha en giltig energideklaration. Vid nybyggnad eller vid försäljning av en byggnad krävs också en energideklaration. En del byggnader omfattas dock inte av kravet på energideklaration.

Byggnader som är undantagna från kravet på energideklaration

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

1. Byggnader som i huvudsak används för andakt eller religiös verksamhet.
2. Industrianläggningar och verkstäder.
3. Bostadshus som används eller är avsedda för användning
   a) mindre än fyra månader per år, eller
   b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
4. Tillfälliga byggnader som är avsedda att användas högst två år.
5. Ekonomibyggnader med ett lågt energibehov som är avsedda för jordbruk, skogsbruk och därmed jämförlig näring.
6. Fristående byggnader med en total användbar golvarea som är mindre än 50 kvadratmeter.
7. Byggnader som är avsedda för totalförsvaret och som på grund av byggnadens utformning eller den verksamhet som bedrivs där är av hemlig natur.

Byggnader som i huvudsak används för andakt eller religiös verksamhet

Bedömningen av vad "i huvudsak" innebär utgår dels från hur stor del av en byggnads area som nyttjas och dels från hur stor del av tiden det pågår religiös verksamhet. Vad som bedöms vara religiös verksamhet måste avgöras från fall till fall, men aktiviteter direkt kopplade till det aktuella samfundets och medlemmarnas trosutövande bör kunna ses som religiös verksamhet.

Industrianläggningar och verkstäder

För industrianläggningar och verkstäder gäller undantaget för byggnader där den huvudsakliga verksamheten är tillverkning eller en verkstad. I de fall det finns byggnader med annan huvudsaklig verksamhet omfattas de inte av detta undantag och ska därför energideklareras. Industrianläggningar och verkstäder liksom kontor och uppvärmda lager som används enbart i den egna verksamheten är också undantagna från att energideklareras.

Vad som är den huvudsakliga verksamheten avgörs genom att kontrollera hur stor del av byggnadens uppvärmda area (A_temp) som respektive verksamhet upptar. Om mer än hälften av byggnadens area utgörs av lokaler med tillverkning omfattas byggnaden av undantaget för industrianläggningar och verkstäder. Om däremot mer än hälften av arean i byggnaden är kontor eller lager eller liknande där ingen tillverkning sker ska byggnaden ha en energideklaration när byggnaden, eller en del av byggnaden, upplåts med nyttjanderätt eller ska säljas.

Det är alltid hela byggnaden som ska energideklareras om byggnaden bedöms omfattas av kravet på energideklaration.