Upplysningar i förhandsbesked
Beslutet om förhandsbesked ska innehålla vissa upplysningar till sökanden. En upplysning är vägledande information som sökanden behöver känna till.
Upplysningar i förhandsbesked
Byggnadsnämnden ska i beslutet upplysa om förhandsbeskedets giltighetstid. Beslutet ska även innehålla en upplysning om att förhandsbeskedet inte innebär att åtgärden får påbörjas. Om åtgärden som ansökan gäller också kräver tillstånd från eller anmälan till någon annan myndighet, ska byggnadsnämnden upplysa sökanden om detta i beslutet.
23 §
Om byggnadsnämnden finner att en åtgärd som avses med ansökningen också kräver tillstånd av eller anmälan till någon annan myndighet, ska nämnden upplysa sökanden om detta.
39 §
Ett förhandsbesked som innebär att en åtgärd kan tillåtas ska innehålla
1. en upplysning om att förhandsbeskedet endast gäller om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vann laga kraft,
2. en upplysning om att förhandsbeskedet inte innebär att åtgärden får påbörjas, och
3. de villkor som behövs för att förhandsbeskedet ska vara förenligt med de förutsättningar som gäller för den kommande bygglovsprövningen.
Även andra upplysningar som behövs kan finnas i beslutet. Det kan underlätta för sökanden om de olika upplysningarna har egna underrubriker.
Skillnad på villkor och upplysning
Det är skillnad på villkor och upplysning. Därför bör villkor och upplysningar behandlas under olika rubriker i beslut. Upplysningar bör inte ges en språklig utformning som är mer typisk för villkor. Upplysningar kan inte överklagas. (jfr JO-protokoll 2005-06-30, dnr 717-2005)
Ett förhandsbeskeds giltighetstid
Byggnadsnämnden ska i beslutet upplysa om att förhandsbeskedet endast gäller om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vann laga kraft.
39 §
Ett förhandsbesked som innebär att en åtgärd kan tillåtas ska innehålla
1. en upplysning om att förhandsbeskedet endast gäller om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vann laga kraft,
2. en upplysning om att förhandsbeskedet inte innebär att åtgärden får påbörjas, och
3. de villkor som behövs för att förhandsbeskedet ska vara förenligt med de förutsättningar som gäller för den kommande bygglovsprövningen.
Exempel 1
Förhandsbeskedet gäller i två år från den dag då beslutet vann laga kraft.
Exempel 2
Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft.
Exempel 3
Förhandsbeskedet upphör att gälla om inte ansökan om bygglov inkommer till byggnadsnämnden inom två år från det att beslutet vunnit laga kraft.
Åtgärden får inte påbörjas
Beslutet om förhandsbesked ska innehålla en upplysning om att förhandsbeskedet inte innebär att åtgärden får påbörjas.