Processen för standardförfarande i korthet
Här sammanfattas processtegen för standardförfarande utifrån ett kommunalt handläggarperspektiv. Syftet är att ge en översikt av vilka lagkrav som ställs på exempelvis tider, handlingar och kommunikation. Mer fördjupad vägledning om de olika processtegen finns att läsa under respektive rubrik i menyn.
Samråd
Samrådstid
Ej reglerat. Anpassas efter det enskilda ärendet. Du kan läsa mer om tiden för samråd på sidan Samråd.
Kommunikation
Ej reglerat. Anpassas efter det enskilda ärendet. Du kan läsa mer om kommunikationen vid samråd på sidan Samråd.
Samrådskrets
Kommunen ska alltid samråda med:
- länsstyrelsen
- lantmäterimyndigheten, och
- de kommuner som berörs.
Kommunen ska ge följande tillfälle till samråd:
- de kända sakägarna och de kända bostadsrättshavare, hyresgäster och boende som berörs,
- de kända organisationer av hyresgäster som har avtal om förhandlingsordning för en berörd fastighet eller, om någon förhandlingsordning inte gäller, som är anslutna till en riksorganisation inom vars verksamhetsområde en berörd fastighet är belägen, och
- de myndigheter, sammanslutningar och enskilda i övrigt som har ett väsentligt intresse av förslaget.
Kommunen behöver emellertid inte samråda med bostadsrättshavare, hyresgäster, boende eller organisationer av hyresgäster, om det är uppenbart att förslaget saknar betydelse för dem. Du kan läsa mer om samrådskretsen på sidan Samråd.
Samrådshandlingar
Under samrådet ska kommunen om det inte är uppenbart obehövligt redovisa planförslaget och planeringsunderlaget. Av samrådshandlingarna ska framgå:
- skälen för förslaget,
- det planeringsunderlag som har betydelse, och
- enligt vilken process kommunen handlägger förslaget.
I förekommande fall ska kommunen även redovisa:
- grundkarta
- fastighetsförteckning
- planprogram, och
- det huvudsakliga innehållet i exploateringsavtal eller markanvisningar och konsekvenserna av dessa.
Samrådshandlingarna och informationen om samrådet ska, förutom fastighetsförteckningen, publiceras på kommunens webbplats under samrådet. Publiceringen får dock inte göras i strid mot någon lag eller annan författning. Du kan läsa mer om samrådshandlingar på sidan Samråd.
Publicering av planhandlingar på kommunens webbplats
Underrättelse
Inför granskning krävs en underrättelse. Av underrättelsen ska det framgå:
- att kommunen tagit fram ett förslag till att anta, ändra eller upphäva en detaljplan,
- vilket område som detaljplanen avser,
- planens huvudsakliga innehåll,
- om förslaget till detaljplan avviker från översiktsplanen,
- om genomförandet av planen kan antas medföra en betydande miljöpåverkan,
- om samråd enligt 6 kap. 13 § miljöbalken ska ske med ett annat land,
när, var och på vilket sätt planförslaget med tillhörande underlag finns tillgängliga för granskning och hur lång granskningstiden är, - att den som vill lämna synpunkter på förslaget ska göra det under granskningstiden,
- till vem inom kommunen synpunkter på förslaget ska lämnas,
- tid och plats för ett offentligt möte, om ett sådant kommer att anordnas, och
- att den som inte har lämnat någon skriftlig synpunkt senast under granskningstiden kan förlora rätten att överklaga beslutet att anta planen.
Kommunikation
Underrättelsen ska anslås på kommunens anslagstavla. Senast samma dag som underrättelsen anslås på anslagstavlan ska kommunen skicka ett meddelande om innehållet i underrättelsen till:
- kända sakägare,
- vissa kända organisationer av hyresgäster,
- myndigheter, sammanslutningar och enskilda i övrigt som har ett väsentligt intresse av planförslaget, och
- länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten och de kommuner som berörs.
Utöver underrättelsen ska kommunen även skicka planförslaget till länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten och de kommuner som berörs. Om en samrådsredogörelse sammanställts ska även den skickas med, men det är tillräckligt att redovisningen av synpunkterna i samrådet görs i granskningsutlåtandet.
Granskning
Granskningstid
Minst två veckor. Tiden får förkortas om alla är överens. Du kan läsa mer om tiden för granskning på sidan Granskning.
Granskningshandlingar
Under granskningstiden ska kommunen hålla förslaget tillgängligt för alla som vill granska det. Det som ska finnas tillgängligt är:
- planförslaget,
- planbeskrivning,
- grundkartor,
- fastighetsförteckning,
- eventuellt planprogram,
- det planeringsunderlag i övrigt som kommunen anser har betydelse för bedömningen av förslaget, och
- samrådsredogörelsen om en sådan sammanställts.
Granskningshandlingarna och informationen om granskningen ska, förutom fasti