Tillgängliga toalettrum och rum för personhygien

Byggreglerna ställer krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga i toalettrum i publika lokaler och i rum för personhygien i bostäder. De nya byggreglerna börjar gälla den 1 juli 2025.

Sidan vänder sig till

Sidan vänder sig till dig som letar efter vägledning om vilka regler som gäller för tillgänglig och användbar utformning av byggnader. Den vänder sig till dig som arbetar med att utforma och projektera byggnader och även till dig som arbetar med att pröva eller bedöma om reglerna är uppfyllda.

Kraven på tillgänglighet och användbarhet preciseras i byggreglerna

De grundläggande kraven för byggnaders och byggnadsverks tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga finns i plan- och bygglagen, PBL. Kravet på tillgänglighet och användbarhet ska medföra att byggnader kan nås och användas även av personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.

Krav på byggnadsverk

Det finns tre undantag från kraven på tillgänglighet för byggnader i bygglagstiftningen:

• fritidshus med högst två bostäder 
• arbetslokaler om det är obefogat att göra lokalerna tillgängliga och användbara med hänsyn till verksamhetens art
• entrén till ett en- eller tvåbostadshus om det med hänsyn till terrängen inte är rimligt att uppfylla kraven.

Kraven i PBL preciseras i plan- och byggförordningen, PBF. Det finns i PBF särskilt reglerat om när det ställs krav på tillgänglig och användbar hiss. 

 När krävs tillgänglig hiss?

Boverkets byggregler om byggnaders tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga preciserar kraven i PBL och PBF. I författningen preciseras kraven på byggnaden. 

Boverkets föreskrifter om byggnaders tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. BFS 2024:12 (i Boverkets författningssamling)

Nya byggregler börjar gälla 2025  

Boverkets nya byggregler börjar gälla den 1 juli 2025.  De nya reglerna kan börja tillämpas direkt när de börjar gälla.

Under en övergångsperiod är det möjligt att tillämpa äldre regler, Boverkets byggregler (2011:6) - föreskrifter och allmänna råd, BBR, och Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2011:10) om tillämpning av europeiska konstruktionsstandarder (eurokoder), EKS, för åtgärder som

• kräver bygglov, om ansökan om bygglov kommer in till kommunen före den 1 juli 2026,
• kräver anmälan, om anmälan kommer in till kommunen före den 1 juli 2026, eller
• inte kräver varken bygglov eller anmälan, om arbetet påbörjas före den 1 juli 2026.

Vilka toalettrum och rum för personhygien ska vara tillgängliga?

För publika lokaler gäller att om det finns toalettrum för allmänheten ska minst ett vara tillgängligt och användbart för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Men det ställs inte något krav i Boverkets byggregler att det ska finnas toalettrum för allmänheten.

I bostäder ska det finnas rum för personhygien och minst ett ska vara tillgängligt och användbart för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Personhygien innefattar toalettbesök och att duscha eller bada.

Arbetslokalers toalettrum och hygienrum regleras inte i Boverkets byggregler. Regler finns i Arbetsmiljöverkets föreskrifter Arbetsplatsens utformning (AFS 2020:1).

Arbetsmiljöverkets webbplats

Utformningskrav och tekniska egenskapskrav

I Boverkets föreskrifter finns krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga både som utformningskrav och tekniska egenskapskrav. Utformningskraven ska prövas av byggnadsnämnden och det görs vid bygglovet. De tekniska egenskapskraven ska däremot inte prövas av byggnadsnämnden utan de hanteras vid tekniskt samråd och startbesked. Vad som är vad framgår av föreskrifterna. Utformningskraven för uppförande är placerade i kapitel 2, medan de tekniska egenskapskraven för uppförande är placerade i kapitel 3. Det finns även regler med utformningskrav för ändring som är placerade i kapitel 4.

För byggherrar och projektörer är det lämpligt att man i tidigt skede trots denna uppdelning har överblick över samtliga krav, även andra utformningskrav och tekniska egenskapskrav.

Utformningskrav på toalettrum i publika lokaler

Om det finns toalettrum för allmänheten i en publik lokal ska minst ett utformas så att det kan användas självständigt av personer med nedsatt rörelseförmåga. Men det kan också förekomma att personer behöver viss hjälp. Toalettrummet ska ha sådan storlek att det kan användas med rullstol och så att vändning och förflyttning kan göras på ett tillgängligt och användbart sätt. Den fasta utrustningen ska kunna placeras så att det går att förflytta sig i sidled mellan en toalettstol och en rullstol på båda sidor. Skälet till att det ska finnas plats på båda sidor om toalettstolen är bland annat att rummet ska fungera även för personer som bara kan förflytta sig åt ett håll mellan sin rullstol och toalettstolen. Det finns dimensionerande mått som ska användas för utformningen av tillgängliga och användbara toalettrum.

Dimensionerande mått för tillgänglighet i byggnader

Tekniska egenskapskrav på toalettrum i publika lokaler

Det tillgängliga och användbara toalettrummet ska vara projekterat och utfört med lämpligt placerad fast inredning och utrustning. Självständig användning ska vara möjlig, och inredningen och utrustningen ska vara lätthanterlig. Toalettstolens och tvättställets placering är avgörande för om rummet kan användas självständigt av personer med nedsatt rörelseförmåga, exempelvis rullstolsanvändare. Armstöd kan behövas vid toalettstolen och tvättställets blandare och andra reglage behöver vara lämpligt utformade.

För personer med nedsatt syn kan kontrastmarkeringar vara avgörande för att ett toalettrum ska kunna användas självständigt.

Arbetsmiljöverkets webbplats

Dimensionerande mått för tillgänglighet i byggnader

Även relevanta och vedertagna standarder och handböcker behöver användas vid tillämpningen av reglerna.

Utformningskrav på rum för personhygien i bostäder

Minst ett rum för personhygien i en bostad ska utformas så att det är tillgängligt och användbart för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Personhygien innefattar toalettbesök och att duscha eller bada. Det ska finnas tillräcklig area för fast inredning och utrustning. Det innefattar den plats som själva inredningen och utrustningen upptar, men också de betjäningsareor som behövs för att den ska kunna vara tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelseförmåga. Om en bostad innehåller flera rum för personhygien räcker det att ett av dessa är tillgängligt och användbart. Eventuellt extra toalettrum behöver inte heller vara tillgängligt och användbart.

Det finns dimensionerande mått som utgör grundkrav för utformningen av rummet för personhygien.

Dimensionerande mått för tillgänglighet i byggnader

Bostäder i särskilda boendeformer för äldre är också arbetsplatser för boendets personal. Då ska även Arbetsmiljöverkets regler kunna uppfyllas, men de prövas inte av byggnadsnämnden. Byggnadsnämndens roll är begränsad till PBL med tillhörande regler, det vill säga arbetsmiljölagen med tillhörande regler ingår inte.

Arbetsmiljöverkets webbplats

Tekniska egenskapskrav på rum för personhygien i bostäder

Rummet för personhygien ska projekteras och utföras med fast inredning och utrustning. Det avser toalettstol, handfat och dusch eller badkar. Funktionen personhygien ska kunna göras tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelseförmåga när behov uppstår och utan att större ingrepp behövs. För att inte större ingrepp ska vara nödvändiga behöver placeringen av den installationsbundna utrustningen beaktas. En toalettstol behöver ha fritt utrymme för rullstol minst på ena sidan. Om fritt utrymme inte finns från början kan det göras exempelvis genom att ta bort ett badkar som inte är inbyggt. Det fria utrymmet medger också att en person kan hjälpa till när det behövs.  

Dimensionerande mått för tillgänglighet i byggnader

Om det är bostäder i särskilda boendeformer för äldre så är de också arbetsplatser för boendets personal. Då ska även Arbetsmiljöverkets regler kunna uppfyllas, men de prövas inte av byggnadsnämnden. Byggnadsnämndens roll är begränsad till PBL med tillhörande regler, det vill säga arbetsmiljölagen med tillhörande regler ingår inte.

Arbetsmiljöverkets webbplats

Även relevanta och vedertagna standarder och handböcker behöver användas vid tillämpningen av reglerna.