Stöd till byggemenskaper

Stöd till byggemenskaper kan sökas av byggemenskaper som är organiserade i en ekonomisk förening eller i ett lokalt utvecklingsbolag där minst 6 medlemmar alternativt delägare har satsat 10 000 kronor var. Det måste dessutom vara klart att kommunen medger att bostadshusen får byggas på den tilltänkta tomten. En byggemenskap kan söka högst 400 000 kronor i stöd. Det aktuella anslaget för 2025 är 4 miljoner kronor.

Vad är en byggemenskap?

En byggemenskap är en modell eller organisationsform för planering och genomförande av ett byggprojekt, vanligen ett bostadsprojekt. I en byggemenskap är det de som ska bo i huset som själva äger och driver projekt, utifrån en idé om hur och var de önskar att bo. Genom byggemenskaper kan invånare med särskilda önskemål om hur eller var de vill bo förverkliga sina bostäder. Det kan göra det möjligt att få igång bostadsprojekt på platser där det saknas intresse från kommersiella byggaktörer.

Enligt förordningen för stödet (förordning (2019:676) om stöd till byggemenskaper) är en byggemenskap antingen:

• En ekonomisk förening som bildats i syfte att anordna bostäder åt föreningens medlemmar genom nybyggnad, tillbyggnad eller ombyggnad av en byggnad som tidigare använts för annat ändamål, eller
• ett lokalt utvecklingsbolag som anordnar bostäder åt ägarna genom nybyggnad, tillbyggnad eller ombyggnad av en byggnad som tidigare använts för annat ändamål.

Vem kan söka stödet?

Enligt förordningen kan stöd lämnas om:

1. Minst sex medlemmar, som är fysiska personer, i byggemenskapen har betalat en medlemsinsats i föreningen med minst 10 000 kronor per person eller, om byggemenskapen är ett bolag, äger aktier i bolaget till ett nominellt värde av minst 10 000 kronor per person, och
2. byggemenskapen äger, eller genom avtal disponerar, mark som kommunen medger får bebyggas med bostadshus som kan antas inrymma bostäder åt samtliga medlemmar i byggemenskapen.

En byggemenskap kan endast söka stödet en gång.

Hur stort är stödet?

En byggemenskap kan söka, och bli beviljade, maximalt 400 000 kronor.

Vilka kostnader är godkända?

Stöd kan lämnas för initiala projektkostnader som uppstår innan byggstart. Exempel på kostnader som godkänns kan förslagsvis vara kostnader för att anlita en arkitekt eller kostnader för en projektledare. Det avgörande är att det är kostnader i projektet som uppstår fram till att byggnadsarbetet har påbörjats. Med påbörjande avses vid nybyggnad och tillbyggnad grundläggningsarbete och vid ombyggnad rivnings- eller röjningsarbete.

Stöd lämnas dock inte för

• kostnader för arbete som har utförts eller levererats av en medlem i byggemenskapen.
• kostnader som uppstått före ett beviljandebeslut om stöd från Boverket.

Hur ansöker man?

Ni ansöker stödet genom att ladda ner och fylla i det ansökningsformulär som finns under ”Relaterad information”. Därefter skickar ni in ansökan till adressen som står på formuläret.

Utbetalning av stöd

Om Boverket beviljar ansökan så får byggemenskapen utbetalningen i direkt anslutning till beslutet om stöd.

Redovisning av kostnader

I ansökan om stöd ska ni beskriva vad ni avser att använda stödet till och uppskatta kostnaden för varje del. Senast 18 månader efter att ni fått beslut om stöd ska ni lämna in en slutredovisning i vilken ni redovisar vilka kostnader ni haft och hur stödet har använts. Tidpunkten för när slutredovisningen ska lämnas in framgår av beslut om stöd. Om byggemenskapen inte har använt hela det beviljade stödet ska resterande del återbetalas. Om stödet har använts för åtgärder som inte är godkända enligt beslut om stöd kommer Boverket att fatta beslut om återkrav.