Behov av bostadsbyggande 2024–2033

Boverkets beräkning över hur många nya bostäder som kan komma att behövas i landets olika regioner fram till och med 2033. 

Enligt Boverkets beräkning av byggbehovet behövs cirka 523 000 nya bostäder tillkomma under perioden 2024–2033 för att svara mot den förväntade framtida befolkningsökningen och samtidigt hantera det bostadsunderskott som byggts upp sedan 2006 då bostadsbyggandet under lång tid inte motsvarat befolkningsökningen. Detta är 77 000 lägre än den beräkning Boverket publicerade 2021 för perioden 2021–2030. Det är också lägre än de 538 000 bostäder Boverkets reviderade beräkning av behovet till 2030 signalerade 2023, och då dessutom för en kortare period. Det årliga behovet av bostäder beräknas nu till drygt 52 000 att jämföra med förra årets dryga 67 000.

Det finns i huvudsak tre anledningar till den drygt tjugoprocentiga sänkningen av det årliga behovet av bostäder för perioden 2024–2033:

1. SCB:s nedskrivning av befolkningsökningen med 271 000 personer till 2033 jämfört med framskrivningen 2023.
2. Bostadsunderskottet minskade kraftigt 2023 tack vare ett högt färdigställande samtidigt som befolkningen ökade väsentligt mindre än tidigare.
3. Årets beräkning är för en tioårsperiod medan föregående var för en åttaårsperiod. I beräkningen 2023 antogs att det befintliga bostadsunderskottet skulle elimineras under åtta år (fram till 2030), medan innevarande beräkning är för tioårsperioden 2024–2033 vilket medför att underskottet slås ut på ytterligare två år. Detsamma gäller för den så kallade bostadsreserven som är i det närmaste oförändrad i storlek, men som nu fördelas på fler år.

Boverket ansvarar för analyser av bostadsmarknaden och gör därför regelbundet olika typer av prognoser och bedömningar av bostadsmarknadsläget.