Bolån i Sverige - en begränsad marknad

De svenska hushållen ökar sina skulder i snabb takt. Vi har idag en kombination av höga skulder och rörliga räntor. En kommande ränteuppgång slår direkt på hushållens räntebetalningar och utväxlingen är större idag än tidigare eftersom hushållen är mer skuldsatta. Redan ett normalt boränteläge, på 5 till 5,5 procent, kommer att påtagligt påverka hushållen. Räntebördan efter skatt stiger i ett sådant så kallat normalt ränteläge till 6,6 procent av hushållens disponibla inkomster efter skatt. Att jämföra med 3,5 procent idag.

Många hushåll skulle vinna på att ha bundna räntor. Inte alla, men särskilt högt skuldsatta hushåll, är sårbara för högre räntor. Men idag saknas det möjlighet att binda räntan på riktigt lång sikt till konkurrensmässiga villkor.

Publikationen är utgiven av BKN, Statens bostadskreditnämnd.