Ny föreskrift om certifierade byggprojekteringsföretag

Boverket har tagit fram nya föreskrifter som börjar gälla den 1 mars 2024. I föreskrifterna tydliggörs bland annat för vilka byggnader certifierade byggprojekteringsföretag kan användas och vad som krävs för att bli ett certifierat byggprojekteringsföretag. Dessa föreskrifter innebär att certifieringsorgan kan bli ackrediterade av Swedac och därefter kan byggprojekteringsföretag bli certifierade. Som tidigast kommer dessa företag finnas på marknaden första halvan av 2025.

Den 1 augusti 2022 ändrades PBL. Ändringarna innebar att det infördes en ny typ av aktör i lagen, ett så kallat certifierat byggprojekteringsföretag. Om en byggherre väljer att använda ett sådant företag ska byggnadsnämnden inte pröva sådana krav som omfattas av certifieringen, varken inför beslut om bygglov eller startbesked. Möjligheten finns inte för alla byggnader utan enbart för vissa bostadshus.

Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2024:1) om certifierade byggprojekteringsföretag

Det finns olika behörighetsklasser

Certifieringen är uppdelad i två behörighetsklasser.

• ”Normal” för en- och tvåbostadshus med högst två våningar, och
• ”Kvalificerad” för alla byggnader som omfattas av föreskrifterna.

Alla byggnader omfattas inte av föreskrifterna

De byggnader som omfattas av föreskrifterna är nybyggnad av bostadshus. Med bostadshus avses även byggnader som förutom bostäder innehåller lokaler, om lokalarean

• högst motsvarar byggnadsarean, och
• inte överstiger boarean.

Från lokalarean får dock undantas lokalkomplement och garage i källare.,

För byggnader som har krav på räddningshiss eller andra byggnader som kan innebära en komplicerad insats för räddningstjänsten i händelse av brand får ett certifierat byggprojekteringsföretag inte användas

Olika kompetenskrav beroende på behörighet

Kravet på kompetens skiljer sig mellan ”Normal ”och ”Kvalificerad”. För ”Normal” ska företaget ha tillgång till en kontrollansvarig med behörighet N, eller motsvarande. Utöver den kontrollansvariga ska företaget ha tillgång till personer med den kunskap och erfarenhet som behövs för att kunna bedöma utformningskraven på ändamålsenlighet och tillgänglighet samt de tekniska egenskapskraven.

Kravet på kompetens för behörighetsklass ”Kvalificerad” är kontrollansvarig behörighet K, sakkunnig inom brandskydd behörighet K, samt konstruktör som åtminstone ska ha utpekad minimikompetens. Företaget ska även ha tillgång till personer med den kunskap och erfarenhet som behövs för att kunna bedöma utformningskraven på ändamålsenlighet och tillgänglighet samt de tekniska egenskapskraven.

Det krävs ett kvalitetsledningssystem

Ett certifierat byggprojekteringsföretag ska ha ett certifierbart kvalitetsledningssystem. Av föreskriften framgår vad som är särskilt viktigt i kvalitetsledningssystemet, som exempelvis hur företaget kommer att säkerställa tillgång till kompetensen och hur företaget ska säkerställa att projekteringen har utförts med rätt kompetens och på ett fackmässigt sätt.

De certifierade byggprojekteringsföretaget har rapporteringsskyldigheter
Certifierade byggprojekteringsföretag ska årligen rapportera sina aktiviteter till sitt certifieringsorgan. De ska även rapportera om kommunen ingripit eller nekat slutbesked.

Giltighetstid och återkallande

Certifieringen gäller i 3 år, och certifieringsorganet kan återkalla certifieringen bland annat om företaget inte längre har tillgång till rätt kompetens eller har erhållit certifieringen på felaktiga grunder.

När kan reglerna börja tillämpas?

Föreskrifterna kan börja användas den 1 mars 2024. Då kan de certifieringsorgan som är intresserade att ackreditera sig, påbörja processen hos Swedac. När ett certifieringsorgan är ackrediterat kan de börja certifiera företag som är intresserade av att certifiera sig. Som tidigast kommer de första företagen som certifierat sig finnas på marknaden första halvan av 2025.

Mer information

Nu när föreskriften är klar går projektarbetet över till att ta fram vägledning under 2024. Läs mer om det pågående arbetet på sidan ”Föreskrift för certifiering av byggprojekteringsföretag”.

Föreskrift för certifiering av byggprojekteringsföretag

Ta del av den vägledning om certifierade byggprojekteringsföretag som togs fram i samband med ändringarna i PBL i augusti 2022.

Certifierade byggprojekteringsföretag